Tyniec | 3405 m² | pozwolenie na budowę

Działka | Sprzedaż | Kraków, Kraków-Podgórze

2 999 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
2 999 000 PLN
Cena za m2
880 PLN
Pow. działki
3 405 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
16/3814/OGS

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3405 m² położona w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa Tyniec przy ul. Bogucianka w sąsiedztwie Stawu Janasówka. Piękna, spokojna i cicha okolica wokół zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość dla klienta ceniącego bliskość natury a zarazem doskonałe połączenie z infrastrukturą drogową i dojazdem do centrum Krakowa czy autostrady A4.

Kluczowe parametry 

• powierzchnia: 3405m²
• aktualne pozwolenie na budowę
• przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (MN)
• częściowo tereny Rp
• płaska działka łatwa w zagospodarowaniu
• kształt sprzyjający podziałowi / etapowaniu inwestycji

Parametry techniczne działki
• Uzbrojenie w media w drodze : prąd, woda, gaz
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowej)
• teren płaski  
• warunki sprzyjające sprawnej realizacji projektu

Opis techniczny projektu:
Budynek został zaprojektowany z myślą o potrzebach jednej rodziny. Jego funkcjonalny układ obejmuje dwie kondygnacje oraz nieużytkowy strych.

Najważniejsze parametry projektowanego budynku:

  • powierzchnia użytkowa: 160,9 m²,
  • powierzchnia zabudowy: 119,6 m²,
  • powierzchnia całkowita: 197,4 m²,
  • kubatura: 841 m³,
  • szerokość elewacji frontowej: 8 m,
  • długość budynku: 14,70 m,
  • wysokość do kalenicy: 8,89 m,
  • liczba kondygnacji: 2.
Projekt przewiduje czterospadowy dach z lukarnami o kącie nachylenia 45 stopni oraz garaż znajdujący się w bryle budynku.

Lokalizacja 
• prestiżowa, zielona część miasta
• atrakcyjna lokalizacja dla klientów premium (cisza + natura + Kraków)
• bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i Wisły
• szybki dojazd do centrum Krakowa
• dogodny dostęp do autostrady A4 oraz szybki dojazd do lotniska Kraków-Balice
Połączenie natury i infrastruktury sprawia, że lokalizacja cieszy się rosnącym zainteresowaniem klientów indywidualnych oraz inwestorów. Tyniec leży w odległości około 12 km na południowy zachód od centrum Krakowa, na prawym brzegu Wisły, pomiędzy wapiennymi wzniesieniami jurajskimi zwanymi Wzgórzami Tynieckimi.

Cena
2 999 000 zł

Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację. 

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wydane warunki zabudowy
Tak
Aktualne pozwolenie na budowę
Tak
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny zabudowy mieszkaniowej
Możliwość podziału
Tak
Dostępne w okolicy
Apteka, Hala sportowa, Sklep, Bar, Restauracja, Kościół, Rzeka, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Szkoła, Blacharnia, Park, Gimnazjum, Zabudowa niska, Żłobek, Przedszkole, Basen, Las, Kort tenisowy, Bazarek
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Bus, Autostrada, Lotnisko, Autobus

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Victoria Estate z siedzibą przy Kalwaryjska 35a/401, 30-504 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@victoriaestate.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com